Юрист по недвижимости — сопровождение сделок и споры
Сделки с недвижимостью — одни из самых рискованных юридических действий. Ошибка в договоре или пропуск проверки документов может привести к потере собственности. Юрист по недвижимости проведёт сделку «под ключ»: проверит чистоту объекта, составит договор, сопроводит регистрацию и защитит ваши интересы в суде.
Актуально на 2026 годЧем рискует покупатель без юриста
При возникновении споров, связанных с жильём, рекомендуем воспользоваться услугами опытного юриста. В противном случае можно лишиться собственности или проиграть судебный процесс, понести материальный ущерб.
Стоимость услуг юриста по недвижимости
Стоимость зависит от сложности сделки и объёма работы. Предлагаем как разовые услуги, так и сопровождение «под ключ»:
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Консультация юриста по недвижимости (телефон/онлайн) | бесплатно |
| Проверка документов для сделки купли-продажи квартиры | от 5 000 ₽ |
| Проверка юридической чистоты объекта недвижимости | от 7 000 ₽ |
| Проверка договора долевого участия в строительстве (ДДУ) | от 8 000 ₽ |
| Составление договора купли-продажи | от 6 000 ₽ |
| Составление договора дарения | от 5 000 ₽ |
| Подготовка договора найма / аренды | от 4 000 ₽ |
| Сопровождение сделки купли-продажи квартиры «под ключ» | от 30 000 ₽ |
| Сопровождение сделки с земельным участком / домом / дачей | от 25 000 ₽ |
| Споры с застройщиком (взыскание неустойки по ДДУ) | от 35 000 ₽ |
| Вступление в наследство на недвижимость | от 20 000 ₽ |
| Признание права собственности через суд | от 40 000 ₽ |
| Оспаривание сделки в суде | от 50 000 ₽ |
| Представление интересов в суде по спорам с недвижимостью | от 12 000 ₽ за заседание |
Виды услуг по недвижимости
Юридическое бюро «ЭГИДА» оказывает полный спектр услуг в сфере недвижимости:
🔑 Сопровождение сделок
Сопровождение сделок купли-продажи квартиры, земельного участка, дома, дачи, гаража «под ключ» — от проверки до регистрации.
📋 Составление договоров
Договоры купли-продажи, дарения, найма, аренды. Проверка ДДУ. Переуступка прав требования (цессия).
🔍 Проверка объекта
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости. Анализ истории сделок, обременений, прописанных лиц, арестов.
🏗️ Споры с застройщиком
Взыскание неустойки по ДДУ за просрочку передачи квартиры. Расторжение договора долевого участия. Устранение недостатков.
👨👩👧 Наследство и дарение
Вступление в наследство на недвижимость. Оспаривание завещания. Признание договора дарения недействительным.
⚖️ Споры в суде
Признание права собственности через суд. Оспаривание сделки. Жилищные и земельные споры. Узаконивание перепланировки.
Как проходит сопровождение сделки «под ключ»
-
Проверка объекта
Проверяем юридическую чистоту: историю сделок, собственников, обременения, аресты, ипотеки, прописанных лиц, маткапитал.
-
Проверка продавца
Проверяем дееспособность продавца, наличие брачных договоров, согласие супруга, отсутствие банкротства и долгов.
-
Согласование условий
Согласовываем цену, порядок расчётов, сроки передачи, ответственность сторон. Фиксируем все договорённости.
-
Составление договора
Составляем договор купли-продажи с защитой ваших интересов. Подготавливаем документы для нотариуса (при необходимости).
-
Безопасные расчёты
Организуем безопасные расчёты: аккредитив, банковская ячейка или сервис безопасных расчётов банка.
-
Регистрация права
Подаём документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр. Получаем выписку из ЕГРН.
-
Передача объекта
Составляем акт приёма-передачи, контролируем передачу ключей и раскрываем расчёты.
Актуально на 2026 год
- Электронная регистрация — сделки регистрируются в Росреестре онлайн через банк или нотариуса без визита в МФЦ;
- Электронная подпись (УКЭП) — обязательна для дистанционных сделок, оформляется в удостоверяющем центре;
- Единый реестр недвижимости (ЕГРН) — все сведения об объектах в единой базе, выписки онлайн;
- Нотариальные сделки — обязательны при продаже долей, сделках с несовершеннолетними, опекунами;
- Семейная ипотека — ставки от 6%, споры по ипотечным квартирам при разводе;
- Материнский капитал — обязательное выделение долей детям, оспаривание сделок без выделения долей;
- Эскроу-счета — безопасная покупка новостроек, средства хранятся в банке до сдачи дома;
- Сроки исковой давности — 3 года по спорам с недвижимостью, 1 год по оспариванию оспоримых сделок;
- Банкротство продавца — сделки за 3 года до банкротства могут быть оспорены;
- Самозанятые продавцы — проверка статуса и уплаты налогов с продажи недвижимости;
- НДФЛ с продажи — освобождение через 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения;
- Цифровые сделки — полностью дистанционные сделки с ЭЦП без визита в офис.
Навигация по теме
Покупаете квартиру, дом или землю? Юрист проверит юридическую чистоту объекта и сопроводит сделку «под ключ». Бесплатная консультация.
Получить консультациюЗащитим вашу собственность
Юристы юридического бюро «ЭГИДА» специализируются на сделках с недвижимостью в Туле и по всей России. Проводим сделки «под ключ»: от проверки юридической чистоты до регистрации права собственности. Работаем по фиксированному договору.
Получить консультацию